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Analyse de 94 ventes géolocalisées (2022–2025) à Choisy-au-Bac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 076 € |
| C | 14 | 2 410 € |
| D | 44 | 2 286 € |
| E | 22 | 2 224 € |
| F | 9 | 1 971 € |
| G | 4 | 2 502 € |
À Choisy-au-Bac, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 94 | 2 294 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 469 € |
| 2023 | 32 | 2 524 € |
| 2024 | 27 | 2 174 € |
| 2025 | 23 | 2 157 € |