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Sur 104 ventes analysées à Châtelaudren-Plouagat, 28 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 562 € |
| B | 3 | 2 564 € |
| C | 16 | 2 038 € |
| D | 32 | 1 862 € |
| E | 21 | 1 391 € |
| F | 13 | 1 397 € |
| G | 15 | 1 389 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 42 % | 1 320 € |
| 2023 | 7 | 24 % | 1 267 € |
| 2024 | 3 | 15 % | 1 095 € |
| 2025 | 8 | 26 % | 1 559 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châtelaudren-Plouagat : 115 000 € pour 88 m².
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