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Sur 37 ventes analysées à Châtel-Censoir, 21 concernent un logement classé F ou G (57 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 358 € |
| D | 7 | 892 € |
| E | 7 | 815 € |
| F | 9 | 1 000 € |
| G | 12 | 858 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 55 % | 1 096 € |
| 2023 | 2 | 40 % | 1 030 € |
| 2024 | 7 | 58 % | 1 000 € |
| 2025 | 6 | 67 % | 750 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châtel-Censoir : 75 000 € pour 69 m².
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