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Sur 46 ventes analysées à Cézy, 20 concernent un logement classé F ou G (43 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 35 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 1 431 € |
| D | 9 | 1 642 € |
| E | 13 | 1 227 € |
| F | 12 | 1 043 € |
| G | 8 | 977 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 60 % | 742 € |
| 2023 | 6 | 40 % | 1 248 € |
| 2024 | 4 | 40 % | 1 075 € |
| 2025 | 4 | 36 % | 927 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cézy : 96 000 € pour 82 m².
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