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Sur 50 ventes analysées à Bucy-le-Long, 20 concernent un logement classé F ou G (40 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 104 € |
| C | 7 | 2 012 € |
| D | 13 | 2 031 € |
| E | 9 | 1 781 € |
| F | 15 | 1 641 € |
| G | 5 | 1 467 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 21 % | 1 366 € |
| 2023 | 4 | 67 % | 1 564 € |
| 2024 | 8 | 44 % | 1 638 € |
| 2025 | 5 | 42 % | 1 598 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bucy-le-Long : 128 500 € pour 80 m².
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