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Sur 128 ventes analysées à Belz, 26 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 857 € |
| B | 13 | 4 067 € |
| C | 41 | 3 600 € |
| D | 26 | 3 243 € |
| E | 17 | 3 000 € |
| F | 19 | 3 127 € |
| G | 7 | 2 583 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 22 % | 3 252 € |
| 2023 | 9 | 32 % | 2 609 € |
| 2024 | 4 | 9 % | 2 754 € |
| 2025 | 8 | 24 % | 3 222 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Belz : 255 000 € pour 87 m².
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