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Analyse de 38 ventes géolocalisées (2022–2025) à Aix-Villemaur-Pâlis, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 179 € |
| D | 7 | 1 386 € |
| E | 12 | 766 € |
| F | 7 | 1 035 € |
| G | 9 | 960 € |
À Aix-Villemaur-Pâlis, 42 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 1 048 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 107 € |
| 2023 | 13 | 1 108 € |
| 2024 | 8 | 721 € |
| 2025 | 11 | 1 081 € |