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Sur 290 ventes analysées à Vitry-le-François, 45 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 378 € |
| C | 35 | 1 144 € |
| D | 96 | 1 130 € |
| E | 113 | 1 043 € |
| F | 31 | 1 218 € |
| G | 14 | 986 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 16 % | 1 159 € |
| 2023 | 9 | 13 % | 1 257 € |
| 2024 | 15 | 17 % | 1 183 € |
| 2025 | 10 | 14 % | 1 015 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vitry-le-François : 85 000 € pour 81 m².
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