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Sur 124 ventes analysées à Saint-Memmie, 21 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 843 € |
| C | 30 | 1 698 € |
| D | 36 | 1 794 € |
| E | 36 | 1 815 € |
| F | 16 | 1 830 € |
| G | 5 | 1 556 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 7 % | 1 835 € |
| 2023 | 7 | 22 % | 1 867 € |
| 2024 | 5 | 17 % | 1 408 € |
| 2025 | 7 | 19 % | 1 732 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Memmie : 164 000 € pour 91 m².
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