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Sur 103 ventes analysées à Sainte-Menehould, 20 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 20 | 824 € |
| D | 32 | 1 096 € |
| E | 31 | 1 110 € |
| F | 16 | 920 € |
| G | 4 | 841 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 24 % | 588 € |
| 2023 | 10 | 37 % | 956 € |
| 2024 | 5 | 16 % | 886 € |
| 2025 | 1 | 4 % | 162 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sainte-Menehould : 85 850 € pour 84 m².
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