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Sur 1 381 ventes analysées à Châlons-en-Champagne, 193 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 1 791 € |
| B | 18 | 1 792 € |
| C | 306 | 1 632 € |
| D | 500 | 1 641 € |
| E | 359 | 1 540 € |
| F | 130 | 1 398 € |
| G | 63 | 1 415 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 57 | 16 % | 1 400 € |
| 2023 | 62 | 18 % | 1 412 € |
| 2024 | 33 | 10 % | 1 195 € |
| 2025 | 41 | 12 % | 1 475 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châlons-en-Champagne : 107 500 € pour 73 m².
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