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Sur 124 ventes analysées à Aÿ-Champagne, 27 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 634 € |
| C | 14 | 1 600 € |
| D | 41 | 2 042 € |
| E | 39 | 2 000 € |
| F | 18 | 1 618 € |
| G | 9 | 1 170 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 24 % | 1 467 € |
| 2023 | 6 | 18 % | 1 295 € |
| 2024 | 6 | 23 % | 1 984 € |
| 2025 | 6 | 23 % | 1 446 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aÿ-Champagne : 119 100 € pour 85 m².
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