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Sur 91 ventes analysées à Montmirail, 21 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 16 | 1 570 € |
| D | 32 | 1 330 € |
| E | 22 | 1 529 € |
| F | 11 | 1 600 € |
| G | 10 | 1 326 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 24 % | 1 166 € |
| 2023 | 6 | 19 % | 1 705 € |
| 2024 | 5 | 31 % | 1 205 € |
| 2025 | 4 | 21 % | 1 332 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montmirail : 125 000 € pour 79 m².
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