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Sur 135 ventes analysées à Sézanne, 28 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 696 € |
| B | 1 | 2 598 € |
| C | 15 | 1 180 € |
| D | 47 | 1 349 € |
| E | 43 | 1 414 € |
| F | 23 | 1 176 € |
| G | 5 | 1 694 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 20 % | 1 644 € |
| 2023 | 6 | 16 % | 1 706 € |
| 2024 | 7 | 23 % | 1 066 € |
| 2025 | 9 | 24 % | 975 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sézanne : 117 000 € pour 84 m².
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