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Sur 54 ventes analysées à Esternay, 16 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 198 € |
| B | 2 | 1 689 € |
| C | 5 | 1 778 € |
| D | 14 | 1 540 € |
| E | 16 | 1 375 € |
| F | 7 | 1 689 € |
| G | 9 | 1 293 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 56 % | 1 514 € |
| 2023 | 5 | 38 % | 1 543 € |
| 2024 | 1 | 10 % | 780 € |
| 2025 | 1 | 7 % | 1 163 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Esternay : 113 500 € pour 77 m².
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