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Sur 158 ventes analysées à Fismes, 32 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 247 € |
| B | 4 | 1 855 € |
| C | 31 | 1 889 € |
| D | 57 | 1 813 € |
| E | 33 | 1 835 € |
| F | 20 | 1 332 € |
| G | 12 | 1 796 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 26 % | 1 782 € |
| 2023 | 6 | 25 % | 1 223 € |
| 2024 | 7 | 17 % | 2 017 € |
| 2025 | 7 | 15 % | 1 314 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fismes : 114 500 € pour 76 m².
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