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Analyse de 290 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vitry-le-François, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 378 € |
| C | 35 | 1 144 € |
| D | 96 | 1 130 € |
| E | 113 | 1 043 € |
| F | 31 | 1 218 € |
| G | 14 | 986 € |
À Vitry-le-François, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 176 | 1 195 € | 87 m² |
| Appartement | 114 | 1 036 € | 67 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 67 | 1 095 € |
| 2023 | 68 | 1 174 € |
| 2024 | 86 | 1 128 € |
| 2025 | 69 | 1 045 € |