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Sur 83 ventes analysées à Vexin-sur-Epte, 21 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 359 € |
| B | 2 | 3 004 € |
| C | 12 | 2 142 € |
| D | 26 | 2 396 € |
| E | 20 | 2 266 € |
| F | 8 | 2 072 € |
| G | 13 | 1 875 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 29 % | 2 324 € |
| 2023 | 7 | 30 % | 1 766 € |
| 2024 | 6 | 29 % | 2 214 € |
| 2025 | 2 | 11 % | 2 736 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vexin-sur-Epte : 176 000 € pour 75 m².
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