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Sur 36 ventes analysées à Val-de-Virieu, 11 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 576 € |
| B | 1 | 2 300 € |
| C | 10 | 2 244 € |
| D | 7 | 2 643 € |
| E | 6 | 2 541 € |
| F | 2 | 1 756 € |
| G | 9 | 2 101 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 33 % | 1 960 € |
| 2023 | 3 | 43 % | 1 984 € |
| 2024 | 2 | 20 % | 2 173 € |
| 2025 | 3 | 30 % | 2 136 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Val-de-Virieu : 170 000 € pour 85 m².
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