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Sur 3 333 ventes analysées à Grenoble, 240 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 2 666 € |
| B | 159 | 2 494 € |
| C | 978 | 2 322 € |
| D | 1 311 | 2 239 € |
| E | 632 | 2 294 € |
| F | 174 | 2 167 € |
| G | 66 | 2 292 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 65 | 7 % | 2 250 € |
| 2023 | 68 | 8 % | 2 176 € |
| 2024 | 54 | 7 % | 2 144 € |
| 2025 | 53 | 7 % | 2 099 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Grenoble : 115 000 € pour 60 m².
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