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Sur 352 ventes analysées à Saint-Égrève, 31 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 444 € |
| B | 9 | 3 331 € |
| C | 126 | 3 528 € |
| D | 122 | 2 556 € |
| E | 63 | 2 336 € |
| F | 23 | 2 880 € |
| G | 8 | 3 267 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 6 % | 3 500 € |
| 2023 | 9 | 10 % | 3 833 € |
| 2024 | 9 | 10 % | 2 172 € |
| 2025 | 8 | 9 % | 2 540 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Égrève : 278 000 € pour 75 m².
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