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Sur 289 ventes analysées à Villard-de-Lans, 45 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 4 947 € |
| C | 32 | 4 202 € |
| D | 78 | 4 338 € |
| E | 129 | 4 135 € |
| F | 26 | 3 526 € |
| G | 19 | 3 379 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 19 % | 3 143 € |
| 2023 | 7 | 9 % | 3 435 € |
| 2024 | 11 | 16 % | 3 089 € |
| 2025 | 14 | 18 % | 4 753 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villard-de-Lans : 173 000 € pour 52 m².
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