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Sur 944 ventes analysées à Saint-Martin-d'Hères, 70 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 186 € |
| B | 55 | 3 071 € |
| C | 309 | 2 896 € |
| D | 356 | 2 235 € |
| E | 151 | 2 177 € |
| F | 44 | 2 164 € |
| G | 26 | 2 846 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | 9 % | 2 200 € |
| 2023 | 13 | 5 % | 2 404 € |
| 2024 | 16 | 8 % | 2 570 € |
| 2025 | 18 | 8 % | 2 376 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-d'Hères : 129 338 € pour 64 m².
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