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Sur 4 474 ventes analysées à Grenoble, 409 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 16 | 3 426 € |
| B | 96 | 3 376 € |
| C | 1 104 | 3 106 € |
| D | 1 823 | 2 902 € |
| E | 1 026 | 2 914 € |
| F | 297 | 2 985 € |
| G | 112 | 3 100 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 115 | 9 % | 3 120 € |
| 2023 | 108 | 9 % | 3 240 € |
| 2024 | 103 | 11 % | 2 857 € |
| 2025 | 83 | 8 % | 2 741 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Grenoble : 120 000 € pour 45 m².
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