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Sur 240 ventes analysées à Roussillon, 47 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 899 € |
| B | 10 | 1 990 € |
| C | 52 | 2 382 € |
| D | 74 | 1 959 € |
| E | 55 | 1 821 € |
| F | 23 | 2 253 € |
| G | 24 | 2 165 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 24 % | 2 532 € |
| 2023 | 10 | 19 % | 2 200 € |
| 2024 | 10 | 18 % | 2 094 € |
| 2025 | 9 | 16 % | 2 125 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Roussillon : 170 000 € pour 79 m².
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