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Sur 948 ventes analysées à Vienne, 95 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 691 € |
| B | 22 | 3 094 € |
| C | 264 | 2 622 € |
| D | 365 | 2 424 € |
| E | 197 | 2 268 € |
| F | 71 | 2 254 € |
| G | 24 | 2 410 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 9 % | 1 923 € |
| 2023 | 23 | 9 % | 2 392 € |
| 2024 | 24 | 12 % | 2 284 € |
| 2025 | 24 | 10 % | 2 624 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vienne : 130 000 € pour 63 m².
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