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Sur 211 ventes analysées à Gières, 20 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 794 € |
| B | 5 | 3 467 € |
| C | 103 | 3 458 € |
| D | 55 | 3 263 € |
| E | 25 | 2 861 € |
| F | 12 | 2 519 € |
| G | 8 | 3 148 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 15 % | 3 043 € |
| 2023 | 4 | 6 % | 2 798 € |
| 2024 | 2 | 5 % | 3 617 € |
| 2025 | 7 | 12 % | 2 348 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gières : 245 000 € pour 83 m².
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