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Sur 227 ventes analysées à Les Abrets en Dauphiné, 33 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 577 € |
| B | 17 | 2 997 € |
| C | 65 | 2 356 € |
| D | 60 | 2 366 € |
| E | 45 | 2 423 € |
| F | 19 | 2 028 € |
| G | 14 | 1 736 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 11 % | 1 442 € |
| 2023 | 10 | 19 % | 2 296 € |
| 2024 | 7 | 14 % | 2 009 € |
| 2025 | 9 | 15 % | 1 698 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Abrets en Dauphiné : 162 000 € pour 81 m².
→ Tous les prix immobiliers à Les Abrets en Dauphiné · → La décote par département