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Sur 47 ventes analysées à Thésée, 14 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 8 | 1 334 € |
| D | 11 | 1 357 € |
| E | 14 | 1 398 € |
| F | 6 | 1 096 € |
| G | 8 | 712 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 47 % | 907 € |
| 2023 | 3 | 30 % | 556 € |
| 2024 | 2 | 18 % | 1 368 € |
| 2025 | 2 | 18 % | 994 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Thésée : 50 000 € pour 82 m².
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