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Sur 110 ventes analysées à Saint-Gervais-la-Forêt, 16 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 660 € |
| B | 3 | 2 353 € |
| C | 30 | 2 085 € |
| D | 40 | 1 986 € |
| E | 19 | 1 685 € |
| F | 7 | 2 319 € |
| G | 9 | 1 290 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 13 % | 2 054 € |
| 2023 | 3 | 13 % | 2 319 € |
| 2024 | 3 | 10 % | 1 610 € |
| 2025 | 6 | 21 % | 1 200 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Gervais-la-Forêt : 138 680 € pour 72 m².
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