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Sur 199 ventes analysées à Salbris, 37 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 1 269 € |
| B | 8 | 783 € |
| C | 53 | 1 457 € |
| D | 62 | 1 354 € |
| E | 34 | 1 129 € |
| F | 26 | 1 062 € |
| G | 11 | 982 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 11 % | 1 204 € |
| 2023 | 13 | 32 % | 1 058 € |
| 2024 | 10 | 17 % | 1 044 € |
| 2025 | 10 | 16 % | 1 033 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Salbris : 68 000 € pour 65 m².
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