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Sur 176 ventes analysées à Montrichard Val de Cher, 54 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 879 € |
| B | 2 | 2 196 € |
| C | 17 | 1 711 € |
| D | 52 | 1 540 € |
| E | 50 | 1 634 € |
| F | 38 | 1 376 € |
| G | 16 | 1 572 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 40 % | 1 553 € |
| 2023 | 18 | 41 % | 1 239 € |
| 2024 | 9 | 17 % | 1 585 € |
| 2025 | 11 | 28 % | 1 269 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montrichard Val de Cher : 102 500 € pour 76 m².
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