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Sur 116 ventes analysées à Saint-Aignan, 26 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 598 € |
| C | 14 | 1 516 € |
| D | 53 | 1 376 € |
| E | 21 | 1 223 € |
| F | 17 | 1 108 € |
| G | 9 | 1 288 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 26 % | 1 262 € |
| 2023 | 4 | 14 % | 1 092 € |
| 2024 | 6 | 29 % | 916 € |
| 2025 | 7 | 23 % | 1 769 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Aignan : 105 000 € pour 82 m².
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