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Sur 109 ventes analysées à Veuzain-sur-Loire, 28 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 019 € |
| B | 3 | 1 745 € |
| C | 18 | 1 795 € |
| D | 35 | 1 608 € |
| E | 24 | 1 714 € |
| F | 17 | 1 658 € |
| G | 11 | 1 585 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 21 % | 1 644 € |
| 2023 | 10 | 32 % | 1 660 € |
| 2024 | 8 | 29 % | 1 492 € |
| 2025 | 4 | 18 % | 1 426 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Veuzain-sur-Loire : 104 750 € pour 64 m².
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