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Sur 62 ventes analysées à Oucques La Nouvelle, 23 concernent un logement classé F ou G (37 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 683 € |
| C | 5 | 1 395 € |
| D | 16 | 1 186 € |
| E | 17 | 1 189 € |
| F | 11 | 1 204 € |
| G | 12 | 670 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 46 % | 584 € |
| 2023 | 6 | 40 % | 910 € |
| 2024 | 9 | 39 % | 1 281 € |
| 2025 | 2 | 18 % | 762 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Oucques La Nouvelle : 58 000 € pour 89 m².
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