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Sur 197 ventes analysées à Vineuil, 21 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 102 € |
| B | 8 | 2 376 € |
| C | 76 | 2 078 € |
| D | 61 | 2 121 € |
| E | 26 | 2 050 € |
| F | 14 | 1 934 € |
| G | 7 | 1 600 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 11 % | 1 934 € |
| 2023 | 7 | 14 % | 1 967 € |
| 2024 | 6 | 17 % | 1 672 € |
| 2025 | 2 | 4 % | 1 470 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vineuil : 130 000 € pour 77 m².
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