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Sur 112 ventes analysées à Saint-Ouen, 13 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 638 € |
| C | 31 | 1 794 € |
| D | 44 | 1 826 € |
| E | 21 | 1 558 € |
| F | 9 | 1 493 € |
| G | 4 | 1 080 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 11 % | 1 174 € |
| 2023 | 4 | 12 % | 1 433 € |
| 2024 | 3 | 10 % | 1 493 € |
| 2025 | 4 | 12 % | 1 609 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Ouen : 115 000 € pour 67 m².
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