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Sur 171 ventes analysées à Selles-sur-Cher, 40 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 652 € |
| C | 27 | 1 441 € |
| D | 53 | 1 210 € |
| E | 48 | 1 018 € |
| F | 29 | 934 € |
| G | 11 | 833 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 26 % | 917 € |
| 2023 | 18 | 37 % | 909 € |
| 2024 | 7 | 18 % | 981 € |
| 2025 | 4 | 10 % | 529 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Selles-sur-Cher : 65 750 € pour 64 m².
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