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Sur 42 ventes analysées à Terre-et-Marais, 12 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 444 € |
| B | 1 | 1 738 € |
| C | 7 | 1 765 € |
| D | 12 | 1 458 € |
| E | 8 | 1 708 € |
| F | 8 | 1 372 € |
| G | 4 | 954 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 9 % | — |
| 2023 | 2 | 22 % | 842 € |
| 2024 | 6 | 43 % | 1 438 € |
| 2025 | 3 | 38 % | 711 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Terre-et-Marais : 114 438 € pour 104 m².
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