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Sur 50 ventes analysées à Simandre, 12 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 699 € |
| B | 3 | 2 262 € |
| C | 12 | 1 712 € |
| D | 12 | 1 221 € |
| E | 10 | 1 372 € |
| F | 5 | 987 € |
| G | 7 | 1 652 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 50 % | 1 460 € |
| 2023 | 1 | 7 % | 778 € |
| 2024 | 1 | 10 % | 885 € |
| 2025 | 4 | 29 % | 1 284 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Simandre : 107 500 € pour 89 m².
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