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Sur 585 ventes analysées à Le Creusot, 115 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 520 € |
| B | 4 | 1 759 € |
| C | 88 | 1 493 € |
| D | 232 | 1 174 € |
| E | 143 | 1 068 € |
| F | 80 | 1 058 € |
| G | 35 | 1 087 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 27 | 21 % | 1 173 € |
| 2023 | 28 | 19 % | 992 € |
| 2024 | 34 | 22 % | 959 € |
| 2025 | 26 | 17 % | 1 002 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Creusot : 72 000 € pour 68 m².
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