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Sur 277 ventes analysées à Saint-Vallier, 63 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 36 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 1 646 € |
| B | 7 | 1 857 € |
| C | 59 | 1 488 € |
| D | 76 | 1 328 € |
| E | 68 | 1 111 € |
| F | 42 | 970 € |
| G | 21 | 748 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 23 % | 938 € |
| 2023 | 17 | 28 % | 769 € |
| 2024 | 13 | 19 % | 879 € |
| 2025 | 19 | 22 % | 1 018 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Vallier : 70 000 € pour 74 m².
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