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Sur 248 ventes analysées à Louhans, 62 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 453 € |
| B | 5 | 1 918 € |
| C | 46 | 1 808 € |
| D | 81 | 1 735 € |
| E | 53 | 1 535 € |
| F | 36 | 1 294 € |
| G | 26 | 1 254 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 34 % | 1 296 € |
| 2023 | 14 | 23 % | 1 348 € |
| 2024 | 12 | 25 % | 1 680 € |
| 2025 | 17 | 20 % | 1 156 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Louhans : 105 000 € pour 78 m².
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