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Sur 333 ventes analysées à Paray-le-Monial, 60 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 199 € |
| B | 8 | 1 694 € |
| C | 56 | 1 852 € |
| D | 112 | 1 610 € |
| E | 94 | 1 306 € |
| F | 43 | 1 233 € |
| G | 17 | 1 139 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 18 % | 1 254 € |
| 2023 | 21 | 26 % | 1 161 € |
| 2024 | 11 | 13 % | 1 233 € |
| 2025 | 14 | 16 % | 1 264 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Paray-le-Monial : 91 250 € pour 72 m².
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