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Sur 137 ventes analysées à Chauffailles, 38 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 816 € |
| C | 22 | 1 519 € |
| D | 36 | 1 276 € |
| E | 40 | 1 374 € |
| F | 19 | 1 290 € |
| G | 19 | 955 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 28 % | 1 053 € |
| 2023 | 7 | 18 % | 1 293 € |
| 2024 | 6 | 18 % | 1 497 € |
| 2025 | 18 | 46 % | 1 011 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chauffailles : 100 000 € pour 93 m².
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