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Sur 202 ventes analysées à Gueugnon, 55 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 486 € |
| C | 30 | 1 220 € |
| D | 57 | 1 159 € |
| E | 56 | 932 € |
| F | 37 | 848 € |
| G | 18 | 828 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 34 % | 1 000 € |
| 2023 | 10 | 22 % | 857 € |
| 2024 | 17 | 28 % | 823 € |
| 2025 | 13 | 25 % | 823 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gueugnon : 74 900 € pour 79 m².
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