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Sur 555 ventes analysées à Montceau-les-Mines, 104 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 403 € |
| B | 7 | 1 616 € |
| C | 89 | 1 118 € |
| D | 182 | 1 108 € |
| E | 172 | 898 € |
| F | 66 | 804 € |
| G | 38 | 790 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | 18 % | 806 € |
| 2023 | 28 | 19 % | 748 € |
| 2024 | 26 | 18 % | 842 € |
| 2025 | 27 | 19 % | 774 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montceau-les-Mines : 60 000 € pour 75 m².
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