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Sur 91 ventes analysées à Septeuil, 24 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 047 € |
| B | 1 | 3 563 € |
| C | 17 | 2 867 € |
| D | 28 | 2 799 € |
| E | 20 | 3 220 € |
| F | 13 | 2 509 € |
| G | 11 | 2 200 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 37 % | 2 217 € |
| 2023 | 3 | 13 % | 2 905 € |
| 2024 | 7 | 37 % | 2 509 € |
| 2025 | 3 | 16 % | 1 611 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Septeuil : 173 750 € pour 68 m².
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