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Analyse de 91 ventes géolocalisées (2022–2025) à Septeuil, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 047 € |
| B | 1 | 3 563 € |
| C | 17 | 2 867 € |
| D | 28 | 2 799 € |
| E | 20 | 3 220 € |
| F | 13 | 2 509 € |
| G | 11 | 2 200 € |
À Septeuil, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 76 | 2 796 € | 103 m² |
| Appartement | 15 | 3 065 € | 38 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 30 | 3 054 € |
| 2023 | 23 | 2 905 € |
| 2024 | 19 | 2 778 € |
| 2025 | 19 | 2 801 € |