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Sur 411 ventes analysées à Les Clayes-sous-Bois, 47 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 519 € |
| B | 9 | 4 000 € |
| C | 125 | 3 900 € |
| D | 137 | 3 524 € |
| E | 92 | 3 288 € |
| F | 32 | 3 630 € |
| G | 15 | 4 667 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 7 % | 4 791 € |
| 2023 | 8 | 8 % | 5 010 € |
| 2024 | 10 | 12 % | 3 296 € |
| 2025 | 22 | 18 % | 3 456 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Clayes-sous-Bois : 285 000 € pour 63 m².
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